Cabinet Rolland

Votre partenaire privilégié pour votre patrimoine immobilier

Cabinet Rolland

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Syndic de copropriétés

Elu par l'assemblée, responsable devant les copropriétaires, nous assurons en tant que Syndic la gestion des parties communes.

Veillant à l'entretien et au maintien en bon état des parties communes, notre action s'inscrit dans le souci permanent d'être à l'écoute des copropriétaires et de les aider à vivre leur copropriété :

  • Une information et un contact permanent avec le Conseil Syndical
  • Une totale transparence de la gestion et notamment des appels d'offres
  • Une écoute attentive des copropriétaires
  • Une gestion personnalisée

Nos missions

Gestion administrative :Reunion

  • Tenue des archives du syndicat
  • Relations avec le Conseil Syndical, recueil de ses avis et mise à sa disposition des documents et pièces se rapportant à la gestion
  • Assemblée générale : préparation de l’ordre du jour, convocation, rédaction et diffusion du procès-verbal, établissement de la feuille de présence
  • Mise en œuvre des décisions des assemblées générales
  • Gestion des travaux d’entretien et de maintenance : négociation, passation et suivi des marchés et gestion des contrats
  • Tenue du registre des procès-verbaux, du carnet d’entretien
  • Gestion des diagnostics obligatoires

Gestion financière et comptable :

  • Tenue de la comptabilité générale, établissement du budget prévisionnel, appels de fonds dans le cadre du budget, établissement du compte de gestion générale et des annexes, suivi administratif et comptable des travaux hors budget
  • Tenue de la comptabilité fournisseurs
  • Suivi financier : emprunt, subvention
  • Etablissement et mise à jour de la liste des copropriétaires
  • Tenue des comptes des copropriétaires, gestion administrative et financière en cas de mutation

Contentieux :

  • Mise en œuvre et suivi du recouvrement des charges
  • Représentation du syndicat dans toute procédure opposant le syndicat à un copropriétaire ou à un tiers

Gestion du personnel :

  • Etablissement du contrat de travail et de ses avenants, paiement du salaire et tenue du livre des salaires, déclarations et paiement aux organisme sociaux, gestion des remplacements, de la prévoyance et du contentieux social, gestion des dossiers avec l’inspection du travail et avec l’URSSAF

Gestion des assurances :

  • Négociation et souscription des polices d’assurance, gestion des sinistres

Le cabinet


Gestion locative


Syndic de copropriétés


Transactions immobilières


Expertise


Cabinet Paul Rolland

11 rue Roquépine
75008 Paris
Tél. : 01 44 51 63 43
cabinet@paul-rolland.fr